"Гидроизоляции Балконов и террас"

Некоторые непрофессионалы считают, что гидроизоляция балконов и лоджий выполняется поверхностно, другие вообще от нее отказываются. 
В действительности, защита от влаги нужна как открытым, так и застекленным балконам с утеплением.

Балкон от лоджии отличается тем, что на лоджии несущую плиту с обеих сторон поддерживают 2 боковые стенки, а на балконе их нет, здесь вся нагрузка ложится только на выдвинутую за пределы фасада плиту.
Бетон имеет свойство впитывать влагу, соответственно, при замерзании вода будет разрывать верхний слой монолита.
Если вовремя не принять меры, то уже через 10 – 15 лет бетон начинает трескаться и осыпаться, а через 20 – 25 лет разрушения становятся настолько серьезными, что на такой балкон опасно выходить.
Важно также обустройство гидроизоляции при утеплении и остеклении балкона.
Чаще всего в качестве наружной финишной отделки стен используется пластиковый сайдинг или оцинкованный профлист.
При монтаже этих материалов остаются небольшие щели, чтобы через них влага не проникала внутрь, необходим гидробарьер.

В данном случае весь процесс укладки гидроизоляции условно делится на 2 этапа. Вначале нужно обезопасить бетонный монолит несущей плиты, а затем можно приступать к герметизации стен балкона мастикой Hyperdesmo.

Не столь важно, планируют хозяева стеклить свой балкон или их устраивает открытая площадка, в любом случае несущая плита нуждается в качественной гидроизоляции:
* На первом этапе бетон необходимо очистить и убрать отслоения.
* Если пол находится в плачевном состоянии, его нужно прогрунтовать и залить стяжку толщиной порядка 10 – 15 мм.  В раствор обязательно добавляется гидрофобная присадка, которая будет отталкивать влагу.
* Дальше выполняется герметизация стыка между балконной плитой и фасадной стеной. Если в этой зоне есть какие-то щели, они заливаются герметиком РАББЕРФЛЕКС.
* После герметизации стык промазывается мастикой Hyperdesmo, заход в обе стороны составляет 150 – 200 мм.
* На открытых площадках лучшей гидрозащитой будет напольная плитка.  Сама плитка, а также клей для нее должны быть влагостойкими и рассчитанными на наружное применение.
* Для защиты основы в новостройках используются водоотталкивающие пропитки глубокого проникновения  Hyperdesmo.
Составы наносятся кистью в 2 слоя с перерывом на сушку. Жидкость проникает в монолит до 15 мм и надежно защищает плиту от влаги.

Если речь идет только об остеклении, то под фасадное покрытие натягивается дифузионная мембрана.
Их существует 3 вида, для балкона достаточно Hyperdesmo Classic
Такой материал пропускает пар только в одну сторону, поэтому при монтаже важна ориентация полотна. Воздух должен выходить изнутри наружу и блокироваться в обратном направлении. 
В качестве утеплителя для балкона лучше всего использовать полиуретановую пену, экструдированный пенополистирол или пенопласт.
Все эти материалы считаются гидрофобными, соответственно никакие мембраны уже не нужны:
* Полиуретановая пена напыляется сплошным слоем и обеспечивает бесшовное герметичное утепление, под которое уже не сможет проникнуть влага.
* Между плитами экструдированного пенополистирола или пенопласта необходимо будет залить монтажную пену, она герметизирует все зазоры и не пустит влагу в помещение.
Так как балкон напрямую контактирует с улицей, все проблемные места конструкции должны быть надежно защищены от влаги.
Особенно это касается несущей плиты, ведь от ее прочности зависит безопасность жильцов.